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Nous vendons votre maison mitoyenne à Berlin au meilleur prix

Mettre en vente votre maison mitoyenne dans les meilleurs conditions

L’AGENCE IMMOBILIERE INTERNATIONALE ET PROFESSIONNELLE

Nous trouvons le bon acheteur pour votre maison mitoyenne à Berlin.

EXPÉRIENCE ET CONNAISSANCE DU MARCHÉ BERLINOIS

Nos experts immobiliers ont été formés sur le marché immobilier berlinois depuis 2012. Capables d’analyser et d’étudier les tendances du marché, ils seront vos interlocuteurs les plus compétents pour évaluer votre maison mitoyenne et la vendre à son meilleur prix. Nous vous accompagnons et vous conseillons tout le long du processus de mise en vente de votre maison mitoyenne.

COMMERCIALISATION PERSONNALISÉE

Nous commercialisons votre maison mitoyenne de façon professionnelle. Pour cela, des photos seront réalisées par des professionnels et nous produisons des exposés en allemand, anglais et français. Votre maison mitoyenne sera commercialisée sur nos sites internets et directement auprès de nos clients, afin de vous assurer une vente rapide et efficace.

RÉSEAU PROFESSIONNEL

 

Nous bénéficions d’un vaste réseau de professionnels, dont des avocats, notaires, architectes, experts ou artisans, etc. Certains sont également des francophones et anglophones. À chaque étape de la vente de votre maison mitoyenne et selon vos besoins, nous saurons vous conseiller la personne à contacter.

Nous vous accompagnons tout au long du processus de mise en vente de votre maison individuelle à Berlin

Jean Boudin et Niels Schnatz - Agence Appartement-Berlin

Jean Boudin & Niels Schnatz

Gérants de l’agence

COMPÉTECE ET PROFESSIONNALISME

Nous avons à coeur de construire une relation de confiance, dont la transparence et le professionnalisme sont les bases. Tout au long du processus de vente de votre maison mitoyenne, nous nous tenons à votre disposition pour vous transmettre nos analyses du marché immobilier berlinois et un suivi précis de la vente de votre logement au meilleur prix.

NOUS CONNAISSONS VOTRE ACHETEUR

Notre agence immobilière franco-allemande bénéficie d’une ouverture internationale avec des clients de toutes les nationalités. Berlin reste une destination extrêmement attractive à l’étranger. Nous entretenons nos relations avec nos clients, notamment avec des mailings et newsletters. Nous sélectionnons les clients potentiellement intéressés par la vente de votre maison mitoyenne après avoir vérifié leur solvabilité financière et leur sérieux.

VENDRE VOTRE MAISON MITOYENNE AU MEILLEUR PRIX

Avec votre accord, nous menons à bien la négociation de votre bien. Tous les points importants du contrat de vente seront discutés avec l’ensemble des parties. Nous prenons en charge la coordination avec le notaire et organisons la rédaction du projet d’acte de vente de votre maison mitoyenne. Cela aboutit à un rendez-vous effectif avec le notaire.

Processus – du conseil à la vente

1. L'entretien

Nous vous conseillons tout d’abord personnellement et gratuitement à propos des points essentiels de la vente de votre maison mitoyenne et discutons de vos attentes. Venez nous rencontrer dans nos bureaux à Berlin Mitte dans la Gormannstraße 14 (3 min de Rosenthaler Platz).

Contactez-nous pour organiser un rendez-vous : 030 80 93 29 83

2. L'estimation

Afin de proposer une estimation professionelle et au meilleur prix pour votre maison mitoyenne, nous prenons en considération les divers critères. Parmi ces derniers se trouvent : l’état de votre maison individuelle, l’emplacement et son évolution potentielle, de même que les données pertinentes et actuelles du marché immobilier berlinois.

3. La commercialisation

Nous commercialisations votre maison mitoyenne avec la meilleure visibilité possible sur plusieurs canaux. Nous vous proposons les services d’un photographe professionnel, réalisons des exposés en allemand, francais et anglais et diffusons votre logement sur des plateformes immobilières connues allemande ainsi que sur nos trois sites internationaux. Pour cela, nous mobilisons l’ensemble de notre clientèle internationale, contactée par nos newsletter et nos mailings.

4. La vente

Notre équipe vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte de vente de votre maison mitoyenne. Sur votre souhait, nous menons les négociations et organisons la rédaction du projet d’acte de vente. Notre vaste réseau nous permet de contacter des juristes ; nous prenons en charge l’organisation jusqu’au rendez-vous chez le notaire, au cours duquel vous vendrez votre maison mitoyenne à Berlin.

Nos outils pour garantir la vente de votre maison mitoyenne à Berlin

Commercialisation

  • Rédaction d’un exposé pertinent et probant
  • Publicité sur nos pages d’accueil allemandes, française et anglaise
  • Mobilisation de notre clientèle internationale
  • Newsletter & Mailings
  • Présence en ligne sur les portails immobiliers
  • Suivi quotidien de l’annonce

Instruments

  • Photographies de qualité
  • Mise en scène professionnelle
  • Realisation de plans et visualisations professionnelles
  • Réseau d’artisans et d’architectes d’intérieurs

Services

  • Élaboration d’une stratégie de vente personnalisé
  • Suivi téléphonique régulier de la vente en cours
  • Coordination et organisation de visites
  • Prise en charge de la communication lors des négociations
  • Accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire
  • Autres services (Réseau d’artisans, de notaires, d’avocats etc.)

Vendre sa maison mitoyenne à Berlin

Vendre votre maison individuelle

La possibilité d’acquérir une maison mitoyenne dans une ville comme Berlin comporte de nombreux avantages. Très appréciées dans les années 1960 et 1970, ces logements condensent le parfait espace de vie dans peu de place. En outre, la ville de Berlin ne comporte pas une offre importante de ce type ; votre maison mitoyenne attirera donc une communauté à la recherche de ce bien d’exception. Les charges pour une maison mitoyenne correspondent à celles des appartements individuels ; par ses murs collés, elles consomment moins d’énergie.

Les maisons mitoyennes ont toutes fois une particularité non négligeable, selon le nombre de foyers qu’elle héberge. Si elles ne sont habitées que par une famille, elles rejoignent alors le même processus de vente qu’une maison individuelle. Si elles sont habitées par plusieurs familles, nous vous invitons alors à vous référer sur le processus de vente des immeubles et immeubles de rapport. La vente d’une maison mitoyenne requiert donc des qualifications, développées depuis 2012 par notre agence immobilière. Vous n’aurez pas de charges à nous régler lors de la vente de votre maison mitoyenne ; ceux-ci incombent en effet à l’acheteur. Contactez-nous directement pour recevoir une estimation de votre bien.

Informations sur le processus de vente votre maison mitoyenne

La situation immobilière du marché Berlinois est explosive. Pour les 60.466 nouveaux arrivés, qui représentent près de 30.000 ménages, seuls 10.781 logements étaient disponibles en 2016 ; la capitale accueille plus de 50.000 nouveaux arrivants chaque année. Bien que le prix des maisons mitoyennes est explosé, ils restent tout de même inférieurs à ceux des appartements et sont donc des cibles privilégies pour les investisseurs immobiliers à Berlin. C’est donc le moment ideal pour vendre sa maison mitoyenne à Berlin. Notre équipe franco-allemande se tient à votre disposition pour vous fournir nos analyses du marché actuel et vous conseiller dans le processus de mise en vente de votre maison mitoyenne.

Notre équipe internationale et franco-allemande se tient à votre disposition pour vendre votre maison mitoyenne dans les meilleures conditions et au meilleur prix. Nous assurons la commercialisation de votre maison mitoyenne, avec des photos professionnelles, la réalisation d’exposés en allemand, anglais et français et leur diffusion auprès d’une clientèle sélectionnée par nos soins. À chaque moment de la mise en vente de votre maison mitoyenne, vous bénéficierez de nos conseils et de notre disponibilité.

Exemples d’appartements vendus en 2018 via notre agence

Vendre une propriété appartement sur Berlin Friedrichshain
  • Surface : 65 m2
  • Prix : 253 000 €
  • Quartier : Schillerkiez, Neukölln
Vendre un appartement sur Berlin Neukölln
  • Surface : 56 m2
  • Prix : 260 000 €
  • Quartier : Boxhagener Kiez, Friedrichshain
Appartement non meublé mise en location berlin charlottenburg
  • Surface : 149 m2
  • Prix : 425 000 €
  • Quartier : Waidsmannslust (Reinickendorf)
  • Martine et Bernard P.

N’étant pas sur Berlin ni en Allemagne, Niels et Jean ont été d’une grande aide pour la vente de notre appartement sur Charlottenburg. En outre, leur soutien nous a vraiment permis de simplifier la vente et la relation avec l’acheteur. Nous ne pouvons que les recommander.

  • Françoise B.

Tout au long de la vente, l’accompagnement était parfait ; l’équipe était toujours disponible pour m’expliquer les prochaines étapes.

Nous contacter

+49 30 80 93 29 83 – info@appartement-berlin.fr

Jean Boudin et Niels Schnatz - Agence Appartement-Berlin

Jean Boudin & Niels Schnatz

Gérants

Notre agence délivre un service premium pour les vendeurs et les acheteurs. Nous proposons une estimation gratuite de votre bien sur Berlin ou en Allemagne. Notre équipe est à vos côtés dans toutes les étapes de la vente, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire ainsi que la remise des clés.

Prenez contact avec nous dès aujourd’hui. Nous sommes impatients de vous aider dans votre projet.

Toutes les informations communiquées seront traitées de manière confidentielle et avec la plus grande discrétion.

Prenez contact avec nous dès maintenant pour bénéficier de notre service d’estimation de votre bien sans frais pour vous.

APPARTEMENT-BERLIN – VOTRE AGENCE FRANCO-ALLEMANDE SUR BERLIN