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T1 avec un petit balcon donnant sur une jolie cour à Neukölln

165 000 €
Hermannstraße 56, ,
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Chambre principale avec balcon Entrée de l'appartement Cuisine actuelle avant rénovation Vue du balcon Détails sol entrée de l'immeuble Entrée de l'immeuble Plan avant rénovation Plan possible optimisé après rénovation

T1 à rénover sur Neukölln

Pour un investissement locatif, cet appartement de 1 pièce est idéal. En entrant, vous avez un petit couloir / entrée. En premier à droite, vous avez une cuisine, assez grande, puis une petite salle d’eau avec une fenêtre et enfin la grande pièce avec un balcon.

Tout l’appartement donne sur l’ouest et profite d’une jolie luminosité l’après-midi et le soir.

L’appartement est à rénover et offre beaucoup de potentiels d’aménagement. Par exemple, la cuisine peut être déplacée dans la grande pièce pour offrir une chambre séparée et tourner la grande pièce en pièce de vie. Sous le laminât (dans la grande pièce) et le linoleum (dans la cuisine), il y a encore le joli plancher d’origine qui a été protégé. Après rénovation, la salle d’eau sera alors plus spacieuse avec un accès directement dans l’entrée.

Pour tout travaux de rénovations, nous disposons des contacts nécessaires pour en faire un très joli appartement.

Situation

L’immeuble est situé dans le quartier qui monte de Schillerkiez. Vous avez la station de métro Boddinstr (U8) à moins de 5 minutes à pied et le parc de Tempelhof (ancien aéroport du pont aérien avec la chute du mur) qui est devenu un des plus grands espaces vert à l‘intérieur du ring.

Tout autour, vous disposez de tous les types de commerce ainsi qu‘un cinéma (Rollberg). Vous trouverez aussi cafés, restaurants et bars.

Divers

Frais d’agence à prévoir sur ce bien : 7,14% (TVA comprise). Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement.

Adresse: Hermannstraße 56
Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 12049
Pays: Germany
ID: 21783
Prix: 165 000 €
Surface Logement: 41 m2
Pièces: 1
Salles de bains: 1
Cave: Oui
Type De Construction: Altbau
Étage: 2
État: À rénover
Frais Agence: 7,14% sur le prix d'achat
Disponible: Libre
Chauffage au gaz
Balcon
Bâtiment sur cour
Cave
Frais d'agence à prévoir

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Jean Boudin

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