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Logement à proximité d’établissement scolaire : investissement locatif à Wedding

147 763 €
Brüsseler Straße 8/9, ,
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288
Cour intérieureCour intérieureBrüsseler StraßeObjetSeestraßePlötzenseeRehbergeEscaliers de l'immeubleAppartement témoin - ChambreAppartement témoin - EntréeAppartement témoin - CuisineAppartement témoin - Salle de bainPlan de l'appartement

Investissement locatif dans le “Brüsseler Kiez”

L’immeuble Altbau dans lequel se trouve l’appartement a conservé des éléments d’époque. Dans la cage d’escalier, vous apprécierez les vitraux, les rampes d’escalliers travaillés et les stucs aux plafonds. L’appartement se situe au troisième étage du bâtiment. Il est bien découpé et constitue un investissement locatif idéal.

Depuis l’entrée, vous accéderez à l’ensemble des pièces du logement. Sur votre gauche, vous trouverez tout d’abord la salle de bain. Ensuite, vous parviendrez à la cuisine, donnant sur la cour intérieure. Finalement, vous parviendrez au spacieux salon, qui possède deux fenêtres. Cet appartement est loué.

Aucun frais d’agence ne sont à prévoir.

Equipement

  • Appartement Nr. 30
  • Surface : app. 38 m²
  • 3e étage
  • 1 pièce
  • Cave
  • L’appartement est loué
  • Charges mensuelles : 142,78 € / mois
  • Consommation énergétique : 106 kWh/m2.a
  • Pas de frais d’agence

Emplacement

Situé au centre de Berlin, le quartier de Wedding a conservé son ambiance unique. Aujourd’hui encore, le quartier a un charme résidentiel animé, avec des pubs de quartier berlinois rustiques ainsi que des cafés branchés. Cette partie de la capitale est en plein essor et attire de nombreux résidents et investisseurs.

En plus des grands parcs, tels que le Volkspark Rehberge, Wedding est avant tout coloré et acceuille une scène artistique colorée. Près de 13.000 étudiants sont inscrits à la Beuth Hochschule für Technik Berlin, à 500 mètres de l’immeuble, ce qui donne au quartier un dynamisme culturel et économique supplémentaire. La Virchow-Klinikum du Charité Campus se trouve également à proximité.

La Brüsseler Straße est une rue calme du quartier, tout en étant bien connectée aux principales artères de circulation, telles que la Seestraße et la Müllerstraße. La station de métro et plusieurs lignes de tramway et de bus se situent à une centain de mètres. La Friedrichstraße, dans le centre historique de Berlin se trouve à une dizaine de minutes à pied.

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Adresse: Brüsseler Straße 8/9
Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 13353
Pays: Germany
ID: 27168
Prix: 147 763 €
Surface Logement: 38 m2
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Custom ID: BRU8-9 - WE30 3.OG
Année De Construction: 1908
Cave: Oui
Type De Construction: Altbau
Étage: 3
État: Bon
Frais Agence: Pas de frais d'agence
Disponible: Loué
Charges Mensuelles: 142,78 €
Chauffage central
Bâtiment sur cour
Cave

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