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Investissement locatif de 3 pièces au cœur de Neukölln dans une rue calme

219 000 €
Neckarstraße 22A, ,
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Exemple d'appartement rénové dans l'immeuble (photos non contractuelles)

Investir dans un 3 pièces

Ces 3 pièces offrent une utilisation optimale de l’espace pour offrir un rendement maximum. Traversant, vous pourrez profiter de lumière le matin et le soir dans l’appartement. Celui-ci est très lumineux car situé au troisième étage, il offre un vis-à-vis éloigné.

La cuisine, la salle de bain ainsi qu’une chambre ont des fenêtres vers l’est. Les autres pièces donneront vers l’Ouest ainsi que le nouveau balcon. Les appartements sont vendus en état à l’intérieur. L’immeuble fait partie d’un programme où des modernisations auront lieux dans les parties communes.

L’appartement sera équipé d’un balcon vers la cour intérieure qui sera orienté plein Ouest pour profiter des soirées chaudes d’été sur celui-ci. L’immeuble profitera aussi d’un ascenseur pour le plus grand des conforts de ces habitants. La cour sera également rénovée pour inclure une belle zone verte et plus d’espace pour les vélos. Les façades seront retravaillées comme les cages d’escaliers pour être comme neuves. Il sera aussi renouvelé dans l’immeuble: toutes les parties électriques, évacuations des eaux usées et le canalisations de chauffage jusqu’aux appartement.

Toutes ces modernisations sont inclus dans le prix d’achat mentionné. Il est également possible d’acheter une place de parking moyennant des frais supplémentaires (20 000 € / place).

Emplacement

Idéalement situé dans une rue calme au milieu de Neukölln animé, cette propriété a tout à portée de main. En quelques minutes de marche, les lignes U7 et U8 sont accessibles avec le U Boddinstr ou la station Rathaus Neukölln. De nombreuses lignes de bus s’arrêtent également dans les environs.

Les commerces sont tous dans un rayon de moins de 10 minutes à pied. Une scène de restaurants, cafés et bars très vivante est facilement accessible dans le quartier.

Le canal voisin, l’immense parc Tempelhofer Feld ou Hasenheide sont tous des moyens de se retirer de la vie active de la ville lorsque cela s’avère nécessaire pour toutes sortes d’activités et de loisir.

Divers

Pas de frais d’agence à prévoir sur cette offre. Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur cette propriété ou d’autres opportunités à Neukölln.

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Adresse: Neckarstraße 22A
Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 12053
Pays: Germany
ID: 21796
Prix: 219 000 €
Surface Logement: 58 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Garages: Possible
Cave: Oui
Type De Construction: Altbau
Étage: 3
État: Bon
Frais Agence: Aucun frais d'agence à prévoir
Disponible: Loué
Loyer: 376,10 € / mois
Balcon
Bâtiment sur cour
Cave
Ascenseur

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