Résultat de votre recherche

Investissement locatif de 3 pièces au cœur de Neukölln dans une rue calme

219 000 €
Neckarstraße 22A, ,
Ajouter aux favoris
77
Exemple d'appartement rénové dans l'immeuble (photos non contractuelles) Exemple de cuisine une fois appartement rénové (photos non contractuelles) Vue cour intérieure rénovée Visualisation une fois modernisation terminée À 2 minutes du Rathaus Neukölln

Investir dans un 3 pièces

Ces 3 pièces offrent une utilisation optimale de l’espace pour offrir un rendement maximum. Traversant, vous pourrez profiter de lumière le matin et le soir dans l’appartement. Celui-ci est très lumineux car situé au troisième étage, il offre un vis-à-vis éloigné.

La cuisine, la salle de bain ainsi qu’une chambre ont des fenêtres vers l’est. Les autres pièces donneront vers l’Ouest ainsi que le nouveau balcon. Les appartements sont vendus en état à l’intérieur. L’immeuble fait partie d’un programme où des modernisations auront lieux dans les parties communes.

L’appartement sera équipé d’un balcon vers la cour intérieure qui sera orienté plein Ouest pour profiter des soirées chaudes d’été sur celui-ci. L’immeuble profitera aussi d’un ascenseur pour le plus grand des conforts de ces habitants. La cour sera également rénovée pour inclure une belle zone verte et plus d’espace pour les vélos. Les façades seront retravaillées comme les cages d’escaliers pour être comme neuves. Il sera aussi renouvelé dans l’immeuble: toutes les parties électriques, évacuations des eaux usées et le canalisations de chauffage jusqu’aux appartement.

Toutes ces modernisations sont inclus dans le prix d’achat mentionné. Il est également possible d’acheter une place de parking moyennant des frais supplémentaires (20 000 € / place).

Emplacement

Idéalement situé dans une rue calme au milieu de Neukölln animé, cette propriété a tout à portée de main. En quelques minutes de marche, les lignes U7 et U8 sont accessibles avec le U Boddinstr ou la station Rathaus Neukölln. De nombreuses lignes de bus s’arrêtent également dans les environs.

Les commerces sont tous dans un rayon de moins de 10 minutes à pied. Une scène de restaurants, cafés et bars très vivante est facilement accessible dans le quartier.

Le canal voisin, l’immense parc Tempelhofer Feld ou Hasenheide sont tous des moyens de se retirer de la vie active de la ville lorsque cela s’avère nécessaire pour toutes sortes d’activités et de loisir.

Divers

Pas de frais d’agence à prévoir sur cette offre. Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur cette propriété ou d’autres opportunités à Neukölln.

Adresse: Neckarstraße 22A
Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 12053
Pays: Germany
ID: 21796
Prix: 219 000 €
Surface Logement: 58 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Garages: Possible
Cave: Oui
Type De Construction: Altbau
Étage: 3
État: Bon
Frais Agence: Aucun frais d'agence à prévoir
Disponible: Loué
Loyer: 376,10 € / mois
Balcon
Bâtiment sur cour
Cave
Ascenseur

Comparer les propriétés

Annonces similaires

T1 avec un petit balcon donnant sur une joli...

165 000 €
T1 à rénover sur Neukölln Pour un investissement locatif, cet appartement de 1 pièce est idéal. En entrant, vous av [more]
T1 à rénover sur Neukölln Pour un investissement locatif, cet appartement de 1 pièce est idéal. En entrant, vous av [more]
1 41 m2full info

Joli 3 pièces avec le charme ancien en RDC à...

299 500 €
3 pièces avec charme Si vous aimez les belles hauteurs sous plafond et le charme de l’ancien, cet appartement [more]
3 pièces avec charme Si vous aimez les belles hauteurs sous plafond et le charme de l’ancien, cet appartement [more]
1 93 m2full info
Coup de cœur

T1 vide au calme en vente sur Neukölln proch...

155 000 €
T1 à rafraîchir sur Neukölln Ce joli petit appartement de 39m2 offre un idéal pied-à-terre ou pour un investissemen [more]
T1 à rafraîchir sur Neukölln Ce joli petit appartement de 39m2 offre un idéal pied-à-terre ou pour un investissemen [more]
11 39 m2full info
agent-images

Jean Boudin

Agent immobilier
info@appartement-berlin.fr

Contactez-moi

  • Rechercher un logement

    0 € à 3 000 000 €

    Recherche avancée