Résultat de votre recherche

Investissement dans un 3-pièce avec un agencement parfait à Neukölln – FAI

210 657 €
Neckarstraße 21A, ,
Ajouter aux favoris
245
BâtimentAppartement témoin - SalonEscaliers après rénovationsPlan de l'appartement

Balcon orienté à l’est au second étage

Cet appartement avec un agencement parfait est idéal pour un investissement locatif à Berlin. Ici, pas de perte d’espace, tout est optimisé. L’entrée forme un couloir qui vous conduit à l’ensemble des pièces de l’appartement. Vous trouverez tout d’abord la salle de bain, avec une baignoire et une fenêtre. Ensuite vous trouverez une cuisine parfaitement découpée. Elle dispose de suffisamment de place pour installer une table et des chaises. Elle dispose également d’un accès à une pièce débarras.

Ensuite, vous trouverez une chambre avec une fenêtre. Sur votre droite, vous trouverez un salon avec un balcon orienté à l’est et ouvert sur la cour intérieure. Vous profiterez de son calme et de sa luminosité. Finalement, vous parviendrez à la seconde grande chambre. Le prix d’achat pour cette propriété est de 3.550 € / m², un réel avantage pour les prix  moyens du marché.

Équipement

  • Appartement Nr. 24
  • Surface : env. 60 m²
  • 1 salon + 1 cuisine + 2 chambres + 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre + rangement
  • Balcon
  • 2e étage
  • Possibilité d’acheter en plus une place de parking
  • Charges : env. 204 € / mois
    • Pour le locataire : 142,96 € / mois
    • Pour le propriétaire : 57,59 € / mois
  • L’appartement est vendu en l’état
  • L’appartement est loué
  • Début des modernisations : été 2019
  • FAI – Pas de frais d’agence en plus à prévoir

Plus d’information sur le projet

L’appartement se trouve dans un immeuble qui va être rénové. Les modernisations auront lieu dans les parties communes : toutes les parties électriques, les canaux d’évacuation et de chauffage seront rénovés jusqu’aux appartements. L’appartement profitera d’un balcon et d’un ascenseur, installés dans les modernisations des parties communes. Les appartements sont vendus en l’état et des rénovations seront éventuellement à prévoir en cas de départ du locataire.

Emplacement

La propriété dispose d’un emplacement idéal, dans une rue calme au milieu du quartier animé de Neukölln. Les possibilités de shopping sont excellentes le long de la Karl-Marx-Str. La scène culinaire avec ses restaurants, cafés et bars est accessible en quelques minutes de marche. La vie de quartier est excellente et sans doute l’une des meilleures de Berlin.

Le canal voisin, l’immense parc Tempelhofer Feld ou Hasenheide sont tous des moyens de se retirer de la vie active de la ville pour toutes sortes d’activités et de loisirs. L’agencement de l’appartement, sa localisation et le programme de modernisations en font un investissement locatif extrêmement intéressant.

Transport connexion:

  • U-Bahn (U7) Rathaus Neukölln
  • U-Bahn (U8) Boddinstraße

Divers

Pas de frais d’agence à prévoir sur le prix d’achat. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement ou d’autres opportunités à Neukölln.

Nous contacter

Adresse: Neckarstraße 21A
Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 12053
Pays: Germany
ID: 25766
Prix: 210 657 €
Surface Logement: 59 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Custom ID: NEC21A - WE24 2.OG rechts
Garages: Possibilité d'acheter une place de parking
Type De Construction: Altbau
Étage: 2
État: Bon
Frais Agence: Pas de frais d'agence à prévoir
Disponible: Loué
Charges Mensuelles: 204,00 € / mois
Loyer: 349,58 € / mois
Balcon
Bâtiment sur rue
Ascenseur
Place de parking
Pièce débarras

Comparer les propriétés

Annonces similaires

Grand T1 pour un investissement locatif avec...

135 000 €
Moins de 2900 € / m2 à Charlottenburg Ce grand T1 de 47m2 est localisé à Charlottenburg, au niveau de la station U- [more]
Moins de 2900 € / m2 à Charlottenburg Ce grand T1 de 47m2 est localisé à Charlottenburg, au niveau de la station U- [more]
1 47 m2full info

Appartement vacant de 2.5 pièces à Niedersch...

217 500 €
Parfait pour une petite famille Vous atteignez l’appartement de 2.5 pièces sous le toit via la cage d’e [more]
Parfait pour une petite famille Vous atteignez l’appartement de 2.5 pièces sous le toit via la cage d’e [more]
21 75 m2full info
Réservé

Réservé – Petit T1 avec jardin à Kölln...

99 000 €
Description de l’appartement Un appartement mansardé dans le Dammwegsiedlung est à vendre. L’ensemble a été c [more]
Description de l’appartement Un appartement mansardé dans le Dammwegsiedlung est à vendre. L’ensemble a été c [more]
11 31 m2full info
Niels Schnatz - Agence Appartement-Berlin

Niels Schnatz

+49 30 40 63 30 52
info@appartement-berlin.fr

Contactez-moi

  • Rechercher un logement

    0 € à 3 500 000 €

    Recherche avancée