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Investir dans le quartier en plein essor de Neukölln – FAI

231 618 €
Neckarstraße 21B, ,
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334
BâtimentEscaliers après rénovationsPlan de l'appartement

4e étage avec un balcon orienté à l’est

Cet appartement se situe dans un immeuble Altbau au meilleur endroit de Neukölln. L’entrée est un couloir qui permet d’atteindre l’ensemble des pièces du logement. L’agencement de l’appartement est idéal. Tout d’abord, vous découvrirez le salon avec un balcon.

Ensuite, vous trouverez deux chambres. Puis une grande cuisine avec suffisamment de place pour installer une table et des chaises. Finalement, vous atteindrez la salle de bain, qui dispose d’une baignoire. L’appartement conviendra parfaitement à des célibataires ou familles à la recherche d’un logement dans l’un des quartiers les plus demandés de Berlin. Le prix d’achat pour cette propriété est de 3.740 € / m².

Équipement

  • Appartement Nr. 38
  • Surface : env. 62 m²
  • 1 salon + 1 cuisine + 2 chambres + 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre + rangement
  • Balcon
  • 4e étage
  • Possibilité d’acheter une place de parking
  • Charges : env. 221 € / mois
    • Pour le locataire : 159,22 € / mois
    • Pour le propriétaire :  60,72 € / mois
  • L’appartement est vendu en l’état
  • L’appartement est loué
  • Début des rénovations : été 2019
  • FAI – Pas de frais d’agence à prévoir en plus

Plus d’information sur le projet

L’appartement se trouve dans un immeuble qui va être rénové. Les modernisations auront lieu dans les parties communes : toutes les parties électriques, les canaux d’évacuation et de chauffage seront rénovés jusqu’aux appartements. L’appartement profitera d’un balcon et d’un ascenseur, installés dans les modernisations des parties communes. Les appartements sont vendus en l’état et des rénovations seront éventuellement à prévoir en cas de départ du locataire.

Emplacement

La propriété dispose d’un emplacement idéal, dans une rue calme au milieu du quartier animé de Neukölln. Les possibilités de shopping sont excellentes le long de la Karl-Marx-Str. La scène culinaire avec ses restaurants, cafés et bars est accessible en quelques minutes de marche. La vie de quartier est excellente et sans doute l’une des meilleures de Berlin.

Le canal voisin, l’immense parc Tempelhofer Feld ou Hasenheide sont tous des moyens de se retirer de la vie active de la ville pour toutes sortes d’activités et de loisirs. L’agencement de l’appartement, sa localisation et le programme de modernisations en font un investissement locatif extrêmement intéressant.

Transport connexion:

  • U-Bahn (U7) Rathaus Neukölln
  • U-Bahn (U8) Boddinstraße

Divers

FAI – Pas de frais d’agence à prévoir sur le prix d’achat. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement ou d’autres opportunités à Neukölln.

Nous contacter

Adresse: Neckarstraße 21B
Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 12053
Pays: Germany
ID: 25774
Prix: 231 618 €
Surface Logement: 61 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Custom ID: NEC21B - WE38 4.OG rechts
Type De Construction: Altbau
Étage: 4
État: Bon
Frais Agence: Pas de frais d'agence à prévoir
Disponible: Loué
Charges Mensuelles: 221,00 € / mois
Loyer: 348,18 € / mois
Balcon
Bâtiment sur rue
Ascenseur
Pièce débarras

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