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Vendu – Investir dans un 2 pièces pour un placement immobilier à Kreuzberg

183 240 €
dans
Eylauer Str 22
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1352
Apercu facade en préparation

Un investissement locatif idéal

Cet appartement de 2 pièces bien agencé représente une belle opportunité pour un investissement à Kreuzberg. Tout l’immeuble Altbau fait en effet l’objet de modernisations sur les facades et les parties communes. La modernisation porte également sur l’installation d’un nouveau balcon pour cet appartement situé au 1er étage du bâtiment. De nombreux détails de goût viendront mettre en valeur le hall entrée et la cage d’escalier; couleurs crèmes et installation murale en mousse achèvent de mettre du caractère à l’ensemble.

Le prix d’achat comprend tous les travaux, ce qui protège votre investissement sur le long terme. La modernisation des lieux évitent des investissements supplémentaires pour les années à venir dans les parties communes.

  • 2 pièces
  • 61,08 m2
  • 1er étage
  • Belle hauteur de plafond
  • Balcon
  • Espace attribué à la cave
  • Loué – WE21

Les rénovations portent sur les parties communes et non sur l’appartement en question qui est vendu en l’état.

Emplacement

Cette partie de Kreuzberg est depuis quelques années l’un des quartiers les plus demandés de Berlin. Toutes sortes de familles, étudiants et jeunes actifs aiment fréquenter ce quartier central qui abonde en cafés, restaurants, boutiques et plus. La vie de quartier est dynamique tous les jours de la semaine.

Tout proche de Schöneberg, les quelques rues autour de ce bien restent calmes, tout en étant proche de la ville. Trois parcs entourent ce quartier, permettant aux habitants de se mettre rapidement au vert : Viktoria Park pour une ambiance sur les hauteurs, Park am Gleisdreieck pour une atmosphère moderne et Tempelhofer Feld pour les grands espaces.

A quelques minutes à pied, l’arrêt Platz der Luftbrücke (U6) ou un arrêt de bus au bout de la rue vous connecte au reste de la ville si vous ne prenez pas votre vélo.

Divers

Pas de frais d’agence à prévoir. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement à Kreuzberg.

Nous contacter pour visiter cet appartement

Adresse: Eylauer Str 22
Code postal: 10999
Pays: Germany
ID: 22400
Prix: 183 240 €
Surface Logement: 61 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Custom ID: WE21
Cave: Oui
Type De Construction: Altbau
Étage: 1
État: Bon
Frais Agence: Aucun frais d'agence à prévoir
Disponible: Loué
Charges Mensuelles: 177,96
Chauffage central
Balcon
Bâtiment sur cour
Cave

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