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Combles à aménager (147m2, 3 à 6 pièces) à Charlottenburg

455 700 €
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Appartement sous les comblesCage d'escalierFacade de l'immeuble

Combles à aménager à Charlottenburg

Situé sous les combles d’un bel immeuble Altbau, cet objet immobilier est à rénover et a beaucoup de potentiel. L’immeuble possède des éléments de décor typiques du style de la fin du XIXe siècle, dont une belle cage d’escalier et des décorations murales. De plus, des rénovations sont prévues dans l’immeuble : des balcons seront ajoutées à chaque étage ainsi qu’un ascenseur. Selon les disponibilités, l’achat d’une place de parking est également possible pour 30.000 €.

Ce logement est entièrement à rénover, selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi bénéficier de l’appartement de votre choix au meilleur endroit du quartier de Charlottenburg à Berlin-Ouest. Le prix d’achat pour ces combles est de 3.100 € / m2. Contactez-nous pour recevoir plus d’informations sur ce bien à Charlottenburg.

Équipement

  • Vacant
  • 5ème étage
  • 147 m2
  • 3 à 6 pièces
  • À aménager
  • Ascenseur prévu
  • Consommation énergétique : 175,9 kWh/(m2*a)
  • Possibilité d’acheter une place de parking pour 30.000 €
  • Frais d’agence de 7,14 % à prévoir

Emplacement

L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal dans une rue calme de Charlottenburg. Le quartie, nommé « Schlossviertel », a été relativement épargné par la guerre ; vous pourrez ainsi admirer les bâtiments d’époque bien conservés. La Klausenerplatz faisait office de manège des parcs du Schloss Charlottenburg. En 1870, il deviendra le « Schmuckplatz ». Depuis 1920, il est un espace de détente et de jeux pour les enfants.

En quelques minutes à pied, vous profiterez des 55 hectares du Schlosspark, donnant sur la Spree. Le quartier animé contient de nombreux restaurants, cafés et magasins pour répondre à l’ensemble des besoins quotidiens. Les transports en commun sont également proches ; vous bénéficierez d’une excellente connexion au centre et à l’ensemble de Berlin :

  • S-Bahn Westend (Ring : S41, S42, S46) à 5 minutes à pied
  • U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz (U2) est à 15 minutes à pied
  • Accès à l’autoroute A100

Divers

Frais d’agence de 7,14% TTC sur le prix de vente acté. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet investissement à Charlottenburg.

Nous contacter pour visiter cet appartement

 

Ville:
State/County:
Code postal: 14059
Pays: Germany
ID: 24724
Prix: 455 700 €
Surface Logement: 147 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Custom ID: GAR12 - DG
Année De Construction: 1889
Garages: Possibilité pour 30.000 €
Type De Construction: Altbau
Étage: 5
État: Neuf
Frais Agence: 7,14 % sur le prix de vente
Disponible: Libre
Frais d'agence à prévoir
Ascenseur

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