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Deux pièces spacieux à Prenzlauer Berg

373 455 €
Prenzlauer Allee 45/45a, ,
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202
Belle cour intérieure, lumineuse et calmeAppartement témoin - exemple d'appartement après rénovationsAppartement témoin - exemple d'appartement après rénovationsAppartement témoin - exemple d'appartement après rénovationsAppartement témoin - exemple d'appartement après rénovationsSuperbe cour intérieure de style AltbauFaçade de style AltbauDétails de la façade de style AltbauBelle cage d'escalier en boisJolie façade extérieure végétaleVue de la Prenzlauer AlleePlan

Investissement locatif dans un quartier au fort potentiel

Construit à la fin du XIXième siècle par l’architecte Max Gosebruch, ce superbe immeuble Altbau est caractéristique du style Gründerzeit. Les façades extérieures sont décorées de riches éléments architecturaux. À l’intérieur, les cages d’escalier, le verre travaillé et d’impressionnantes portes d’appartement témoignent de l’histoire du bâtiment.

L’entrée, qui sert de couloir, distribue sur votre droite l’ensemble des pièces et aboutit à une chambre. Tout d’abord, vous trouverez des toilettes, où vous pourrez installer des rangements. Ensuite, vous accéderez à une grande cuisine, qui a une fenêtre sur la cour intérieure. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir une petite table et des chaises. Elle vous permettra d’accéder à une salle d’eau à l’espace optimisée avec une fenêtre sur cour.

Extrêmement spacieuse, la pièce suivante constitue le salon/salle à manger. Sa fenêtre orientée au sud vous permettra de profiter du calme de la cour. Cette pièce offre également un passage à la dernière chambre, équipée d’une fenêtre donnant sur une autre cour. Un plancher d’origine recouvre l’appartement et apporte chaleur et confort à l’ensemble.

L’appartement est vendu en l’état et peut être directement emménagé après des rénovations. Une fois rénové, cet appartement offrira un bel espace de vie. Il pourra ressembler à un loft au cœur de Prenzlauer Berg dans un bel immeuble, qui se trouve sous la protection des monuments.

Détails

  • Appartement Nr. 19
  • 3ème étage
  • 2 pièces
  • Environ 83 m²
  • Vacant, possibilité d’emménager

Situation

Le quartier s’est élevé au premier rang des quartiers agréables de la ville grâce à ses innombrables cafés, restaurants et petites boutiques qui forment tous une atmosphère de village inimitable. Les construction d’après-guerre y sont rares. Le quartier baigne également dans le vert avec ses parcs avoisinants.

De hauts lieux de convivialité, très appréciés par les habitants de Prenslauer Berg, comme la brasserie « Frannz Club » ou « Soda », Prater, le quartier Friedrichshain et la Kollwitzplatz sont accessibles à pied. Le parc Volkspark offre une vue superbe, au côté du château d’eau.

Le quartier est également bien desservi par les transports publics grâce au tram et aux stations Marienburger Str et Prenzlauer Allee, accessibles en quelques minutes à pied.

Divers

Pas de frais d’agence à prévoir sur le prix d’achat. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement ou d’autres opportunités à Prenzlauer Berg.

Nous contacter

Adresse: Prenzlauer Allee 45/45a
Ville:
State/County:
Code postal: 10405
Pays: Germany
ID: 22588
Prix: 373 455 €
Surface Logement: 82 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Custom ID: PRE45a - SFL WE19 3.OG rechts
Année De Construction: 1897
Type De Construction: Altbau
Étage: 3
État: Neuf
Frais Agence: Aucun frais à prévoir
Disponible: Libre
Charges Mensuelles: 151€
Bâtiment sur cour

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