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Appartement duplexe (4 pièces) avec terrasse et balcon à Schöneberg

730 000 €
Winterfeldstrasse 7, ,
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232
Plan - Niveau 5ième étagePlan - Niveau 6ième étageEntrée de l'immeuble<Entrée de l'immeubleEntrée de l'immeubleFaçade de la cour intérieureJardin d'enfants devant l'immeubleWinterfeld PlatzWinterfeld Platz

Superbe duplexe dans le meilleur endroit de Schöneberg

Ce généreux appartement duplexe se situe dans la Winterfeldstraße 7, au 4/5e étage d’un unique immeuble sous protection (Denkmalschutz) datant de 1885. Vous atteindrez l’appartement de manière sportive, en empruntant les escaliers ; l’entrée de l’appartement est au 5ième étage.

L’appartement de 4 pièces est actuellement loué. Il s’étend sur 176,44 m² et possède un escalier en spirale, reliant le 5e étage au dernier. Vous serez agréablement surpris par les alentours, qui offrent de nombreux espaces verts, des cafés, des restaurants et des boutiques ainsi qu’une excellente connexion aux transports en commun.

L’entrée de l’appartement forme un couloir et vous trouverez la salle de bain directement à votre droite. A la fin du couloir, vous parviendrez à la cuisine avec un espace pour manger. En face de cette dernière, vous trouverez une généreuse pièce de presque 30 m² avec un balcon. Les escaliers vous mèneront à un salon de près de 33 m² avec un accès à une spacieuse terrasse. Depuis le salon, vous accéderez à deux pièces quasiment identiques. A l’étage, vous trouverez également des toilettes. L’ensemble de l’appartement duplexe comporte en outre 2 pièces débarras et une garde-robe.

L’appartement conviendra parfaitement à une famille ou un freelance, un célibataire ou un couple, à la recherche d’un grand espace pour vivre dans le meilleur endroit de Schönberger.

Des visites sont possibles sur rendez-vous avec nos agents. Afin de traiter votre demande, nous vous remercions de communiquer l’ensemble de vos coordonnées (noms, adresse, numéro de téléphone).

Dans les faits

  • L’appartement est vendu loué
  • La location a débuté après le découpage de l’immeuble. Il n’y a pas de délais d’attente. En cas de procédure d’Eigenbedarf (usage personnel), les délais conventionnels s’appliqueront.
  • 4 pièces, cuisine + Salle de bain + Toilettes séparées + 2 balcons
  • Cuisine équipée
  • L’immeuble est sous protection (Denkmalschutz)
  • Convient aux familles
  • 2 débarras, 1 garde-robe
  • Toilettes
  • Charges mensuelles : 721€
  • Loyer annuel froid : 16.296€ (Nettokaltsmiete)

 

Emplacement

Ce 4-pièces parfaitement découpé avec balcon et terrasse se situe à Schöneberg – la calme et vivant partie du quartier de Schöneberg-Tiergarten. Schönefeld offre de relaxants espaces verts tels que le Rudolph-Wilde-Park, le „Zig Zag Jazzclub“ ou encore le Gasometer (où se tiennent de multiples événements et conférences). L’immeuble sous protection se trouve à proximité de Heinrich-von-Kleist-Parks, l’école primaire Spreewald et le marché hebdomadaire de la Winterfeldter Platz.

L’appartement possède en outre une excellente connexion aux transports en commun :

  • Station de U-Bahn Bülowstraße (env. 4 minutes à pied)
  • Station de U-Bahn et bus Kleistpark (env. 8 minutes à pied)

Afin de traiter votre demande, nous vous remercions de communiquer l’ensemble de vos coordonnées (noms, adresse, numéro de téléphone).

Remarques

Contactez-nous pour recevoir plus d’informations sur cette propriété ou sur d’autres biens à Berlin. Frais d’agence de 7,14% sur le prix de vente.

Nous contacter

Adresse: Winterfeldstrasse 7
Ville:
State/County:
Code postal: 10781
Pays: Germany
ID: 26800
Prix: 730 000 €
Surface Logement: 176 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Custom ID: WIN7 - 5.OG
Année De Construction: 1885
Type De Construction: Altbau
Étage: 5
État: Bon
Frais Agence: 7,14% sur le prix de vente
Disponible: Loué
Charges Mensuelles: 721 €
Loyer: 16.296€ (annuel)
Balcon
Terrasse
Cave
Cuisine équipée
Pièce débarras

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