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Appartement de 77 m² dans un immeuble Altbau à Spandau

179 000 €
dans
Schönwalder Straße 111, ,
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191
La très jolie entrée de l'immeuble, avec de nombreux détails du style AltbauVue depuis la porte d'entrée avec accès aux chambres 1 et 2Salon spacieux avec deux fenêtres orientées au sud (chambre 1)Première partie de l'entrée avec accès aux chambres 1 et 2 Jolie chambre avec une fenêtre orientée au sud (chambre 2)Autre vue de la première partie de l'entréeAutre chambre avec une fenêtre orientée au sud (room 3)Seconde partie de l'entrée, vue sur les chambres 3 et 4Grande chambre avec un joli plancher (chambre 4)Vue de l'entrée dans sa longueurJolie cuisine équipée et lumineuseSalle de bain carrelée avec des toilettes et une grande fenêtrePlan de l'appartement

Investissement locatif dans un immeuble Altbau à Spandau

Situé à Spandau, un quartier au fort potentiel, cet appartement spacieux et lumineux vous garantit un investissement locatif de qualité.

Depuis l’entrée, vous accéderez à l’ensemble des pièces de l’appartement. Celle-ci est découpée en deux parties et est suffisamment spacieuse pour y installer une garde-robe. Dans la première partie, vous accéderez à deux pièces exposées au sud. Vous pourrez aménager la première, qui est plus spacieuse et avec deux fenêtres, en salon. La seconde pièce pourra être aménagée en une chambre. La deuxième partie de l’entrée vous permettra d’accéder aux deux chambres, à la cuisine et à la salle de bain. Les deux chambres ont des fenêtres orientées au sud.

La cuisine est équipée mais ne contient pas de cuisinière. La salle de bain a également des toilettes et une grande fenêtre, qui lui apporte beaucoup de luminosité. Le sol des pièces de l’appartement est stratifié et recouvert de moquette. La salle de bain est quant à elle carrelée.

Ce bel appartement à l’espace optimisé est un investissement locatif de qualité, dont la rentabilité peut être de 4,5%.

Caractéristiques

  • 2ème étage
  • 4 pièces
  • Environ 77 m²
  • Vacant, possibilité d’emménager
  • Rentabilité possible de 4,5%

Situation

Spandau est un quartier de Berlin au fort potentiel. Et la rue Schönwalder y est réputée ; elle se situe entre la place de Bismarck et le Koeltzepark, qui sont des espaces idéaux de promenade. En outre, vous atteindrez en quelques minutes, des restaurants et des cafés ainsi que les magasins nécessaires pour répondre aux besoins du quotidien.

De plus, la rivière Havel et l’Altstadt sont proches de l’appartement et leurs larges zones piétonnes aménagées vous offrent de nombreuses et agréables possibilités de promenade.

Enfin, l’appartement est bien desservi par les transports en commun. La station Altstadt Spandau (U7), située à une dizaine de minutes à pied, et la gare Spandau-Berlin vous assure la possibilité de rejoindre aisément l’ensemble des autres quartiers de la capitale. 

Divers

Frais d’agence de 7,14% TTC sur le prix d’achat. Cet appartement vous garantira un investissement locatif de qualité et une possible rentabilité à 4,5%. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement ou d’autres opportunités à Berlin.

Nous contacter

Adresse: Schönwalder Straße 111
Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 13585
Pays: Germany
ID: 22748
Prix: 179 000 €
Surface Logement: 77 m2
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bains: 1
Custom ID: SCH111 - WE 2.OG rechts
Année De Construction: 1900
À Partir De : 01.08.2017
Type De Construction: Altbau
Étage: 2
État: Neuf
Frais Agence: 7,14 %
Disponible: Libre
Charges Mensuelles: 380,66 €
Chauffage central
Frais d'agence à prévoir

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