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Appartement de 2 pièces avec balcon orienté ouest et parking souterrain (Leipzig)

115 000 €
Demmeringstraße 92,
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Chambre à coucherSalle d'eauPièce de vie avec balconBalconEntrée de l'appartement avec une pièce débarrasCaveGarage souterrain - place de parking aussi en vente

Quartier en développement à Leipzig

L’immeuble est situé dans la rue Demmeringstraße 92 dans le coin sud du quartier de Leipzig Altlindenau. Celui-ci a été construit en 1998. L’appartement est accessible directement par l’escalier, au premier étage. Il se compose de 2 pièces, cuisine, salle d’eau avec douche. L’appartement est en parquet stratifié. L’appartement convainc par son plan optimal et les très bonnes conditions de lumière. Le balcon spacieux avec une orientation ouest est directement accessible depuis le salon. L’immeuble ainsi que l’appartement dispose d’un chauffage central au gaz.

Actuellement, l’appartement est loué pour un loyer mensuel net de 291 €.

La vente comprend une place dans le parking souterrain ; prix : 10 000 € (non-inclus dans le prix de vente l’appartement). Les visites sont possibles sur rendez-vous avec les parties intéressées sérieuses.

Dans les faits

  • Appartement de 2 pièces, balcon, salle de bain avec douche, débarras, stratifié
  • 51,98m2
  • Un spacieux balcon ouest
  • Un parking souterrain
  • L’appartement est actuellement loué
  • Parking à vélos à l’intérieur
  • La Demmeringstaße 92 est située dans la pointe sud du district de Leipzig Altlindenau
  • De nombreux espaces verts et parcs à proximité immédiate
  • Les écoles et les magasins, les cafés et les restaurants sont situés à proximité immédiate
  • Seulement à 2 minutes de l’arrêt Sbahn « Altlindenau »

Emplacement

Le quartier est entouré de parcs et d’espaces verts idylliques. Depuis son ouverture en 1899, le Palm Garden, une ancienne partie de la forêt de la plaine inondable de Leipzig, a été considéré comme l’un des « centres de loisirs les plus distingués de Leipzig ». Un grand nombre de randonnées à vélo et à pied le long du canal Karl-Heine ou de la Weiße Elster créent un espace idéal : les jardins privatifs établis dans le district créent des lieux de repos comparables à la campagne.

Un autre centre de villégiature est le port de Lindenau, où un quartier urbain attrayant avec des connexions directes à l’eau est en cours de construction. Le port de Lindenau est un excellent exemple de développement urbain qui poursuit le développement dynamique de l’ouest de Leipzig

Divers

Frais d’agence de 7,14 % TTC à prévoir sur cette offre. Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur cette propriété ou d’autres opportunités à Prenzlauer Berg.

Nous contacter

Adresse: Demmeringstraße 92
Ville:
State/County:
Code postal: 04177
Pays: Germany
ID: 25040
Prix: 115 000 €
Surface Logement: 51 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Garages: Oui
Cave: Oui
Type De Construction: Neubau
Étage: 1
État: Bon
Frais Agence: 7,14% sur le prix de vente
Disponible: Loué
Chauffage central
Balcon
Cave
Frais d'agence à prévoir
Garage
Place de parking
Pièce débarras
Parquet
Jean Boudin - Agence Appartement-Berlin

Jean Boudin

Agent immobilier
+49 30 40 63 30 52
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