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Appartement trois pièces familial à Tempelhof – bientôt vacant

293 000 €
Alaraichstrasse 4 , ,
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158
immeuble avec une belle façade coloréeappartement témoin, salonappartement témoin, chambreappartement témoin, cuisineappartement témoin, salle de bainparties communes de l'immeuble rénovées en 2000cour intérieure verdoyante avec un accès direct à une aire de jeuximpressions du parc de Tempelhof

Investissement locatif à Tempelhof

Par son agencement et son emplacement, cet appartement est idéal pour les familles qui souhaitent s’installer au cœur de la capitale.

L’entrée est un couloir qui vous permettra d’accéder à toutes les pièces de l’appartement. À votre gauche, vous trouverez tout d’abord le salon. Cette pièce spacieuse dispose de deux fenêtres sur la Alaraichstrasse. Ensuite, vous accéderez à la chambre. Elle est de taille similaire au salon avec également deux fenêtres sur la Alaraichstrasse. À votre droite, vous accéderez à une petite chambre. Elle a une ouverture sur la cour intérieure et orientée au sud-est. Vous pourrez aisément l’aménager en chambre d’enfants ou en bureau.

La pièce suivante est la cuisine. Elle dispose d’une grande fenêtre sur la cour, vous permettant de bénéficier de la lumière du jour. Elle a également un débarras et un accès à une petite pièce, qui a également une grande ouverture sur la cour. Vous pourrez aménager cette dernière en buanderie. Enfin, vous accéderez à la salle de bain. Elle dispose d’une baignoire et d’une ouverture sur la buanderie.

L’appartement est situé dans un immeuble dont la façade a été rénovée en 2017 et dont la plus part des logements ont été rénovés en 2000. Son sol est un mélange de plancher d’origine et de nouveaux recouvrements (laminat et parquet) et la hauteur de plafond varie de 2,75 à 3m. Cet appartement de trois pièces à Tempelhof est idéal pour une utilisation personnelle ou un investissement locatif.

Équipements et caractéristiques

  • Appartement WE40
  • 2ème étage
  • Environ 70 m²
  • 3 pièces
  • Salle de bain avec ouverture
  • Débarras
  • Cave
  • Vacant à partir du 30.06.2018

Emplacement

Le logement bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier de Tempelhof. Dans un rayon de moins de 10 minutes à pied, vous trouverez boulangeries, supermarchés, restaurants et toutes les commodités de la vie quotidienne. Vous trouverez également à moins de 800 mètres de nombreuses écoles et garderies ainsi que des aires de jeux pour les enfants.

L’appartement est également bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus et la station Ullsteinstrasse du U6 sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Ainsi, vous parviendrez au centre-ville en moins de 15 minutes.

Enfin, l’Alarichplatz, le canal Teltow ou encore le port de Tempelhof vous offrent des coins de verdure et de promenade en bas de l’appartement. Le parc Tempelhof et la Ufa-Fabrik vous offre quant à eux toutes sortes d’activités et de loisirs pour toute la famille au cœur de la capitale. En empruntant le bus 170, vous parviendrez en 15 minutes à Schloßstrasse Steglitz, la plus grande aire commerciale de Berlin Sud.

Vous profiterez des longues journées berlinoises dans le Tempelhofer Hafen.

Divers

Frais d’agence de 7,14 % TTC à prévoir sur cette offre. Prenez contact avec notre équipe pour en savoir plus sur cette propriété ou d’autres opportunités à Tempelhof.

Nous contacter pour en savoir plus

Adresse: Alaraichstrasse 4
Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 12105
Pays: Germany
ID: 23144
Prix: 293 000 €
Surface Logement: 70 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Custom ID: ALA4 - WE40 2.OG rechts
Année De Construction: 1925
À Partir De : 2018-06-30
Cave: Oui
Type De Construction: Altbau
Étage: 2
État: Bon
Frais Agence: 7,14 %
Disponible: Libre
Charges Mensuelles: 227,19 €
Loyer: 464,14 €
Chauffage au gaz
Chauffage central
Bâtiment sur rue
Bâtiment sur cour
Cave
Frais d'agence à prévoir

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