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2 pièces en RDC non-loué dans une rue calme à Prenzlauer Berg

255 000 €
dans
Kopenhagener Str 32
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644
Vendu
Grande pièce plein sudGrande chambre à coucher sur cour au calmeSalle de bain en bon étatEntrée et escalier de l'immeubleEntrée de l'immeubleFaçade de l'immeublePlan

2 pièces Altbau proche Mauer Park

Ce bel immeuble Altbau construit début XXième siècle offre de beaux détails pour un charme ancien dans un quartier demandé.

L’agencement de l’appartement est optimal pour la surface donnée : 2 pièces sur 56m2. Vous profitez d’une petite entrée qui sert de couloir menant à  toutes les pièces de l’appartement. À gauche, vous aurez immédiatement la grande pièce ou salon, et sur votre droite la cuisine. Ensuite, vous aurez la salle de bain pour terminer sur la deuxième chambre, au calme sur cour intérieure.

Même si l’appartement est au rez-de-chaussée, vous profitez d’une bonne luminosité avec la grande pièce plein sud et les autres pièces sur une cour lumineuse. Vous investissez dans une valeur sûre au cœur d’un des quartiers les plus demandés de Berlin.

Si vous souhaitez y vivre, vous pouvez aménager la chambre à coucher dans la pièce sur cour. Vous serez au calme et pourrez dormir en paix sans entendre les bruits éventuels de la rue calme et peu passante. En tant qu’investissement locatif, vous pouvez imaginer louer l’appartement en colocation facilement avec deux  grandes chambres et aménager la cuisine en pièce à vivre. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place la meilleure stratégie.

Situation

Cet appartement se trouve entre Schönehäuser Allee et Mauerpark, un quartier résidentiel très apprécié des amoureux de Prenzlauer Berg. Vous serez en 3 minutes de Mauer Park.

Le quartier s’est élevé au premier rang des quartiers agréables de la ville grâce à ses nombreux cafés, restaurants et petites boutiques qui forment tous une atmosphère de village inimitable, peu déformés par des constructions d’après-guerre qui restent rare. Le quartier baigne également dans le vert avec ses parcs avoisinants.

La Kulturbraurei, Mauerkpark ou encore Kastanien Allee sont devenus de véritbales destinations pour les touristes du monde entier et les locaux. Une belle offre de supermarchés, jardin d’enfants et écoles viennent compléter le tableau de ce charmant quartier de Berlin.

Le quartier est également bien desservi par les transports publics grâce au tram et à la station Schönhauser Allee (S/U-Bahn et Tramway) qui est accessible en quelques minutes à pied.

Divers

Frais d’agence de 7,14% TTC sur le prix d’achat. Contactez-nous pour en savoir plus sur ces appartements ou d’autres opportunités à Prenzlauer Berg.

Adresse: Kopenhagener Str 32
Code postal: 10437
Pays: Germany
ID: 21824
Prix: 255 000 €
Surface du terrain: 56 m2
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Cave: Oui
Type De Construction: Altbau
Étage: RDC
État: Bon
Frais Agence: 7,14% sur le prix d'achat
Disponible: Libre
Bâtiment sur rue
Bâtiment sur cour
Frais d'agence à prévoir

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