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2 pièces avec balcon orienté au sud à Neukölln

152 904 €
Neckarstrasse 22, ,
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999
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Investissement locatif de qualité à Neukölln

Effectuez un investissement locatif à Neukölln, un quartier au fort potentiel.

Depuis l’entrée, vous accéderez aux principales pièces de l’appartement. À votre droite, vous trouverez la salle de bain. Celle-ci dispose d’une baignoire et d’une fenêtre. Ensuite, vous accéderez à la cuisine. Elle a une ouverture et un espace de rangement, que vous pourrez aménager en garde-manger.

À votre gauche, vous trouverez un salon spacieux et lumineux. Son balcon est ouvert sur la cour intérieure et est orienté au sud. Depuis cette pièce, vous pourrez accéder à la chambre. Celle-ci dispose également une fenêtre orientée au sud.

L’appartements est vendu en l’état et des modernisations auront lieux dans les parties communes. Toutes les parties électriques, les évacuations des eaux usées et les canalisations de chauffage seront renouvelées, et ce jusqu’aux appartements. L’immeuble aura également un ascenseur. La cour sera rénovée pour inclure une belle zone verte et des espaces pour les vélos. Les façades, comme les cages d’escaliers, seront retravaillées.

Cet appartement bien agencé offre les conditions idéales pour un investissement locatif dans un quartier qui monte. L’appartement est actuellement loué et pourrait se libérer prochainement. Des rénovations sont à prévoir dans l’appartement une fois le locataire parti. Prenez contact pour être tenu au courant.

Équipement

  • Appartement Nr. 41
  • 1er étage
  • 2 pièces
  • Environ 44 m²
  • Garde-manger dans la cuisine
  • Balcon
  • Bientôt inoccupé
  • Pas de frais d’agence à prévoir

Situation

Idéalement situé dans une rue calme au milieu du Neukölln animé, cette propriété a tout à proximité. En quelques minutes de marche, les lignes U7 et U8 sont accessibles avec la station U Boddinstr ou la station Rathaus Neukölln. De nombreuses lignes de bus s’arrêtent également dans les environs. Les commerces sont tous dans un rayon de moins de 10 minutes à pied. Restaurants, cafés et bars sont facilement accessibles dans ce quartier très vivant.

Le canal voisin, l’immense parc Tempelhofer Feld ou Hasenheide sont tous des moyens de se retirer de la vie active de la ville pour toutes sortes d’activités et de loisirs. L’agencement de l’appartement, sa localisation et le programme de modernisations en font un investissement locatif extrêmement intéressant.

Divers

Pas de frais d’agence à prévoir sur le prix d’achat. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet appartement ou d’autres opportunités à Neukölln.

Nous contacter

Adresse: Neckarstrasse 22
Ville:
Zone:
State/County:
Code postal: 12053
Pays: Germany
ID: 23098
Prix: 152 904 €
Surface Logement: 44 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Custom ID: NEC22 - WE41 1.OG rechts
Type De Construction: Altbau
Étage: 1
État: Neuf
Frais Agence: Pas de frais d'agence à prévoir
Disponible: Loué
Charges Mensuelles: 167,00 €
Loyer: 268,76 €
Balcon
Bâtiment sur rue
Bâtiment sur cour

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