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ACHETER UN APPARTEMENT À TEMPELHOF

AGENCE IMMOBILIÈRE FRANCO-ALLEMANDE SUR BERLIN

  • DES PRIX ENCORE RAISONNABLES

    Tempelhof est un quartier offrant encore de belles opportunités si on considère sa situation et la nature des biens, surtout au sud du Ring.

  • ENCORE PROCHE DU RESTE DE LA VILLE

    Si le quartier est un peu excentré, on rejoint rapidement le reste de la ville avec la U6 et l’accès aux trains S-Bahn sur le Ring.

  • QUARTIER VERT

    Tempelhof est voisin de l’ancien aéroport devenu aujourd’hui un terrain exceptionnel, faisant figure de poumon vert de la ville. De nombreux parcs existent également dans le reste du quartier.

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Pourquoi acheter à Tempelhof ?

Situé entre Schöneberg et Neukölln, Tempelhof reste encore discret sur le marché de l’immobilier mais convainc avec de vrais atouts de nombreux acheteurs et investisseurs. Bien connecté aux transports publics et aux grands axes routiers, parsemé de parcs et voisin du Tempelhofer Feld, le quartier donne aussi à voir beaucoup de Altbaus bien conservés au sud du Ring, si on s’aventure au delà de la grande zone d’activité bordant l’autoroute. Plus rare encore, le quartier entre la station Südkreuz et Tempelhofer Damm est un véritable quartier résidentiel avec de belles maisons séparés avec chacune un jardin. Ce comfort de banlieue calme associé à la proximité du centre rend ce micro-quartier assez recherché.

La proximité avec Kreuzberg et le très demandé Bergmannkiez pousse aussi les acheteurs à regarder un peu plus au sud pour s’installer dans les rues calmes adjacentes aux grands axes, un peu trop bruyants.

Investissement immobilier pour du locatif à Tempelhof

Avec la montée des loyers dans les quartiers centraux comme Kreuzberg, Tempelhof est une belle alternative offrant des appartements vastes dans des Altbaus bien conservés bien connecté au centre-ville. Le quartier est de plus en plus populaire.

Acheter pour vivre à Tempelhof

Vivre à Tempelhof, c’est faire le choix d’un quartier plutôt résidentiel et calme au côté de beaucoup de Berlinois d’origine qui y vivent depuis de nombreuses années.

Lieux importants à Tempelhof à prendre en considération dans votre achat :

  • Tempelhofer Damm : Grand axe bruyant reliant le centre de Berlin et la périphérie passant dans Tempelhof vers Mariendorf. On préférera les plus petites rues adjacentes.
  • Tempelhofer Hafen : petit port en centre-ville donnant sur le canal Teltow à proximité d’un centre commercial. Idéal pour faire du shopping et souffler près de l’eau le week-end.
  • Tempehofer Feld : ancien aéroport qui est aujourd’hui un grand espace public loin du bruit de la ville où les Berlinois se rencontrent pour des activités diverses.
  • Les parcs Franckepark, Alterpark et Bosepark avec leurs petits étangs au centre du quartier.
  • Le quartier autour de Boelckestr. qui offre des maisons individuelles avec jardin en plein centre-ville.

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