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ACHETER UN APPARTEMENT À WILMERSDORF

AGENCE IMMOBILIÈRE FRANCO-ALLEMANDE SUR BERLIN

  • UN INVESTISSEMENT PEU RISQUÉ

    Appartement et population du quartier garantissent un placement sûr à long terme, notamment auprès de la clientèle allemande.

  • DE GRANDS APPARTEMENTS

    Les appartements du quartier de Wilmersdorf proposent souvent des surfaces généreuses.

  • TRANSPORTS EN COMMUN

    Les nombreuses lignes de métro qui jalonnent le quartier permettent rapidement d’atteindre les points importants de la ville.

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Pourquoi acheter à Wilmersdorf ?

Le quartier de Wilmersdorf figure dans peu de guides touristiques, et pour cause : ce sont essentiellement d’anciennes familles berlinoises qui y vivent. Dans ses immeubles, mélange de Neubau et de Altbau, coule une vie calme et un peu reculée du centre qui n’incite pas le visiteur de courte durée à rester dans le quartier, ni même à le traverser. On y trouve des restaurants huppés, de grands appartements, et peu de touristes.

Investissement immobilier pour du locatif à Wilmersdorf

Avec un prix moyen de 5 300€/m2, l’ancien quartier juif de Wilmersdorf offre un cadre de vie calme et reculé et propose de grandes surfaces idéales pour les familles qui ont les moyens. Wilmersdorf est un quartier idéal pour un investissement car les populations du quartier sont plutôt tranquilles et sédentaires.

Acheter pour vivre à Wilmersdorf

Situé entre Charlottenburg et Steglitz, Wilmersdorf est une synthèse des deux : l’ambiance de celui-ci dans les bâtiments de celui-là. Entre les trois artères principales du quartier que sont le Hohenzollerndamm, Brandenburgische Straße et Bundesallee, on retrouve une multitude de petits quartiers résidentiels où la vie s’écoule un peu comme à Charlottenburg – en plus calme. Le quartier est traversé par de nombreuses lignes de métro qui permettent d’atteindre rapidement les lieux importants de la ville.

Lieux importants à Wilmersdorf :

  • L’immeuble sur tunnel à Schlangenbader Straße, une construction unique au monde des années 70 et qui répondait au manque de logements de l’ex-Berlin-Ouest ;
  • Le quartier de Rheingauviertel, avec la Rüdesheimer Straße et son style rustique anglais – l’une des 12 plus belles rues en Europe selon le New York Times ;
  • La Bundesallee est une grande artère très passagère qui présente un intérêt mitigé ;
  • Le théâtre Schaubühne am Lehniner Platz, monument classé depuis 1979, dans les locaux de l’ancien cinéma érigé par Erich Mendelsohn, « L’Universum » ouvert à l’origine en 1928 et alors le plus grand cinéma de la ville.

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