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AGENCE IMMOBILIÈRE FRANCO-ALLEMANDE SUR BERLIN

  • MÉLANGE DES GENRES RÉUSSI

    Immeubles Gründerzeit et tours construites dans les années 70/80 cohabitent dans ce quartier populaire.

  • DES PRIX ATTRACTIFS

    Pour la qualité des bâtiments Altbau et sa proximité du centre, Wedding reste très abordable.

  • DE LA VERDURE

    Avec les trois parcs Schillerpark, Humboldthain et Rehberge, Wedding est l’un des quartiers les plus verts de la ville.

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Pourquoi acheter à Wedding ?

Ancien quartier ouvrier, Wedding a de nouveau le vent en poupe avec la hausse des prix du centre ville. Une vie multiculturelle et artistique habite le mélange d’immeubles Gründerzeit bien conservés et de Neubau. La vie de quartier se décline en magasins exotiques et restaurants orientaux, qui jouxtent les traditionnels Kneipen et boutiques spécialisées. Wedding abrite la gare de Gesundbrunnen sur la ligne Munich – Hambourg, et les grands parcs Humboldthain, Schillerpark et Rehberge en font l’un des quartiers les plus verts de la ville.

Investissement immobilier pour du locatif à Wedding

Avec un prix moyen de 2 900€/m2, Wedding passe pour être une affaire dans une capitale européenne de la trempe de Berlin. Il est cependant conseillé de se renseigner sur l’état des bâtiments pour vérifier l’entretien régulier et éviter de mauvaises surprises. Le quartier concentre en effet un grand nombre d’appartements Altbau, souvent de première qualité.

Acheter pour vivre à Wedding

Le quartier de Wedding offre de grandes allées larges, un grand nombre d’immeubles anciens en bon état car la zone fut peu touchée pendant la guerre. Les deux grandes artères Müllerstraße et Schulstraße cachent de larges rues plus calmes, caractéristiques du quartier. Vivre à Wedding, c’est profiter de beaucoup de verdure en centre ville : les balades le long de la Panke, l’une des seules rivières hormis la Spree qui coule dans le centre de Berlin.

Lieux importants à Wedding :

  • Le lit de la Panke, la rivière qui traverse le quartier. Au détour de celle-ci, on retrouvera d’anciens thermes (Luisenbad), une usine désaffectée habitée par des artistes et des îlots de verdure noyés dans la vie urbaine ;
  • La Leopoldplatz, centre de la vie multiculturelle le jour comme la nuit ;
  • L’Afrikanische Viertel, et son architecture d’immeubles entourés de verdure caractéristique des cités ouvrières des années 1920-1930, et notamment la Siedlung Schillerpark, classée patrimoine historique à l’UNESCO ;
  • Le Schillerpark et les Volkspark Rehberge et Humboldthain, très agréables l’été pour profiter de la verdure en ville.
  • Les grands axes telles que la Müllerstraße sont très fréquentés, se rabattre sur une rue secondaire peut être un choix judicieux.

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