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2 pièces avec balcon dans Friedrichshain

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Surface : 54,43 m2
Loyer (Kalt) :
Charges (Nebenkosten) :
653,00 €
94,00 €
Disponibilité : de suite
Etage : 3
Caution : 1 959,00 €
Provision : 2,38 loyers (Nettokaltmieten)
Type de bien : Altbau
Quartier : Friedrichshain
État du bien : excellent
Qualité de bien : excellente

Contactez-nous dès maintenant pour visiter l’appartement :

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Deux pièces à Friedrichshain

Situé en plein Friedrichshain près Bersarinplatz et Frankfurter Tor, juste en face de l’arrêt de tramway Straßmannstraße (M10), vous vous rendrez facilement à Boxhagener Platz ou Warschauer Straße.

Ce lumineux appartement de 2 pièces est situé au 3ème étage d’un immeuble ancien. Toutes les chambres, sauf la salle de bains sont recouvert d’un plancher agréable au pied. Tout l’appartement a été entièrement rénové. La chambre donne sur la cour  calme. En outre, vous aurez un petit balcon à la partie sud-ouest de l’appartement.

L’appartement de deux pièces offre un chauffage au sol ; le chauffage est à prévoir en fonction du fournisseur. Le loyer est basé sur un loyer progressif  de 3,5% par an, limitée à 5 ans.

Le propriétaire demande pour toutes les candidatures :

  • Selbstauskunft
  • Copies des cartes d’identité (recto-verso)
  • Attestation Schufa (moins de 3 mois)
  • Attestation du précédent locataire que vous n’avez plus de dettes et de retard de paiement (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)
  • Copies des trois derniers bulletins de salaire

Le montant total en net (après les impôts) devra trois fois plus important que le montant total du loyer (1/3 pour le loyer et 2/3 pour les coûts de la vie). Si cela venait à ne pas suffire, un membre de la famille peut venir compléter et ainsi se porter garant.

État

L’appartement a été rénové et attend son premier locataire.

Situation

Schöneberg, près de Bayerischer Platz.

Autres informations

  • 1 salle de bain avec baignoire
  • Balcon/terrasse : 1 balcon, sud-ouest
  • Toilette invité : non
  • Ascenseur : non
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