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Studios meublés Berlin Mitte

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Investissez dans des studios 2 pièces à Berlin Mitte

[mk_icon_box_gradient icon_size= »32″ icon= »mk-icon-star » holder_shape= »starz » icon_color= »#ffffff » title= »Un taux de rendement de 4% brut » title_color= »#ffffff » content_color= »#ffffff »]

Une conception intelligente de l’espace du studio au 2 pièces. Mettre en location des appartements meublés avec une optimisation de l’espace maximale permet un rendement interessant.

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[mk_icon_box_gradient icon_size= »32″ icon= »mk-moon-location-4″ holder_shape= »starz » icon_color= »#ffffff » title= »Emplacement central » title_color= »#ffffff » content_color= »#ffffff »]Situé à Mitte, près de Kreuzberg. A 3 minutes à pied, on peut rejoindre la rivière Spree et le Bethanien Kiez.[/mk_icon_box_gradient]
[mk_icon_box_gradient icon_size= »32″ icon= »mk-moon-trophy » holder_shape= »starz » icon_color= »#ffffff » title= »Architecture moderne » title_color= »#ffffff » content_color= »#ffffff »]Le bâtiment à été complètement rénové, des ascenseurs et balcons y ont été ajoutés.  La nouvelle facade lui donne un look sophistiqué.[/mk_icon_box_gradient]
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Les avantages des studios meublés à Berlin Mitte

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Tous les appartements sont vendus meublés

Tous les meubles sont inclus dans le montant. Vous pouvez mettre en location directement l’appartement.

Le premier locataire est déjà trouvé

Le vendeur se charge de trouver le premier locataire à l’acquisition de l’appartement. Vous n’avez donc pas à vous occuper de trouver quelqu’un une fois que vous avez acheté le bien.

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Rendement de 4% brut

Le vendeur garantit un taux de rendement de minimum de 4% brut sur les 5 ans suivant la vente. Cela rassure sur la capacité du bien à fournir un bon retour sur investissement.

Une vente sans commission

Ce projet est vendu sans aucune commission à l’agence. Vous devez seulement régler les frais de notaire et d’inscription au cadastre.

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[mk_table title= »Prix de vente » style= »style2″]

Références Étage Pièces Surface (m2) Prix (€) Status
003 RDC 2 28,41 194 795,75 Disponible
009 RDC 2 42,18 289 333,50 Réservé
103 1er étage 2 28,43 196 348,75 Disponible
108 1er étage 2 42,02 290 382,50 Disponible
203 2ème étage 2 28,41 199 057,25 Disponible
209 2ème  étage 2 42,43 297 341,75 Vendu
511 5ème étage 2 29,76 217 212,80 Vendu
609 6ème  étage 3 42,20 314 363,00 Disponible
704 7ème  étage 2 26,86 202 735,00 Disponible
707 7ème  étage 2 42,02 316 645,00 Disponible
801 8ème  étage 3 44,07 335 914,50 Disponible
803 8ème  étage 3 62,12 470 582,00 Disponible
804 8ème étage 2 26,63 203 730,50 Disponible
808 8ème  étage 3 38,47 292 794,50 Disponible

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Gallerie

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Eléments clés

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Concept

Le centre de Berlin fait face à une pénurie de logement à la location et à la vente depuis quelques années. De moins en moins d’offre sont disponibles à Berlin Mitte et Kreuzberg.

En réponse à cette situation, le projet offre des volumes compacts et intelligents. En réduisant la surface habitable, le défi a été de garder un volume à taille humaine qui ne sacrifie pas le comfort de vie.

Les appartements de ce projet répond à tous ces critères. Du point de vue d’un investisseur, il offre le taux de rendement maximum.

Equipements

Le projet pense à tout pour faciliter la vie des futurs propriétaires et de leurs locataires. L’équipement apporte une belle valeur ajoutée par rapport à d’autres biens à Berlin:

  • Ascenseur à tous les étages
  • Balcon à chaque appartement
  • Laverie dans le batiment
  • Agencement intelligenet
  • Une connexion plug-and-play internet (option)
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Emplacement, emplacement, emplacement

Entre le centre touristique de Mitte (Alexander Platz) et le truculent Kreuzberg, il existe peu de meilleurs emplacements à Berlin. Tout est accessible à 10 minutes à pied.

 Transports

  • Heinrich-Heine / U-Bahn U8 (6 minutes)
  • Jannowitzbrücke / S-Bahn & U-Bahn S5 S7 S75 U8 (10 minutes)
  • Michaelkirchstr. / Bus 165 265 N65 (1 minute)
  • Ostbahnhof / S-Bahn, Bus et train pour l’aéroport Schönefeld (15 minutes)

Shopping

  • Kaisers
  • Lidl
  • Aldi
  • Rewe
  • Markthalle Neun

Bureaux et sièges

  • Mercedes Benz
  • Zalando
  • Universal
  • Coca-Cola
  • Ver.di
  • DAZ
  • BetaHaus
  • BVG
  • Vattenfalls
  • Plusieurs embassades
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Agencement optimisé

Le nouvel agencement optimise l’espace pour créer une chambre séparée.

26 ou 28m2 

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42 ou 44m2 

[mk_image src= »http://appartement-berlin.fr/wp-content/uploads/2016/10/Plan-2-smart-appartement-mitte.jpg » image_size= »medium » align= »center »]

62 ou 63 m2 

[mk_image src= »http://appartement-berlin.fr/wp-content/uploads/2016/10/Plan-3-smart-appartement-mitte-Berlin.png » image_size= »medium » align= »center »]
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Prenez contact dès maintenant

Envoyez-nous un email pour recevoir une présentation du projet.

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