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Appartement de luxe proche du Rathaus Schöneberg

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Surface : 230 m2
Loyer (Kalt) : 2 746,20 €
Charges (Nebenkosten) : 177,10 €
Chauffage : 300,00 €
Disponible à partir du : de suite
Etage : 3
Caution : 8 263,60 €
Provision : 2,38 loyers (Nettokaltmieten)
Type de bien : Altbau
Année de construction : ?
Quartier : Schöneberg
État du bien : excellent
Qualité de bien : luxe

Contactez-nous dès maintenant pour visiter l’appartement :

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Le luxe à Schöneberg

À Schöneberg, tout proche de Bayerischer Platz, cet appartement typiquement berlinois vous offrira un espace unique. Un parquet magnifique et des stucs enrichissent l’appartement dans la Salzburger Straße. Ce magnifique, ancien appartement rénové situé au 3ème étage d’un immeuble d’époque bien entretenu est facilement accessible par un ascenseur.  Tout au long de l’appartement, vous trouverez des détails anciens, telles que les étages biseautés en arrête de poissons, des plafonds en stuc, et de très belles anciennes portes.

Ce charmant Altbau a été rénové avec une nouvelle baignoire de haute qualité ainsi que de toilettes séparés avec une douche. En outre, une cuisine équipée moderne vient d’être intégrée dans la cuisine. En plus de la cour terrasse, l’appartement dispose d’un balcon qui offre une vue sur le Maikäfer-Platz. La grande Berliner Zimmer relie la partie avant de l’appartement avec les chambres à l’arrière. Tout l’appartement est dans un état impeccable et répond aux plus hautes exigences. Une place de parking dans le voisinage immédiat peut être organisé. Laissez-vous convaincre des avantages de cet ancien immeuble bourgeois.

De l’appartement, vous pouvez rejoindre à pied plusieurs boulangeries et cafés, une épicerie fine Butter Lindner, un salon de crème glacée, un grand magasin d’électronique et de nombreux restaurants. Trouvez autour de Bayerischer Platz (environ 250 mètres) des succursales de banques, pharmacies, salon de coiffure, un fleuriste et un supermarché. Les liaisons de transport sont idéales. Les lignes de métro U7 et U4 sont tout proches.

Le propriétaire demande pour toutes les candidatures :

  • Selbstauskunft
  • Copies des cartes d’identité (recto-verso)
  • Attestation Schufa (moins de 3 mois)
  • Attestation du précédent propriétaire que vous n’avez plus de dettes et de retard de paiement (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)
  • Copies des trois derniers bulletins de salaire

Le montant total en net (après les impôts) devra trois fois plus important que le montant total du loyer (1/3 pour le loyer et 2/3 pour les coûts de la vie). Si cela venait à ne pas suffire, un membre de la famille peut venir compléter et ainsi se porter garant.

État

L’appartement a été rénové et attend son premier locataire.

Situation

Schöneberg, près de Bayerischer Platz.

Autres informations

  • 1 cuisine intégrée
  • Type de chauffage : chauffage urbain
  • Balcon/terrasse : 1 balcon et 1 terrasse
  • Toilette invité : oui
  • Ascenseur : oui
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